影视城四合院建设工程施工合同

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建设单位：                   （以下简称甲方）

施工单位：                   （以下简称乙方）

现甲方将                 工程项目委托乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：仿古建筑，按双方确认的施工图纸施工。

四、承包方式：包工包料。

五、工期：

六、结算标准：

1、乙方交付甲方押金贰拾万元整，在工程完工后由甲方退还给乙方。

3、按《江西省仿古建筑及园林工程预算定额》（2000年）为结算依据。工程总造价按本定额的定额直接费再加25%为取费标准。

3、人工工资调差按2001年《江西省仿古建筑及园林工程项目预算定额》等定额人工费单价调整的通知为准。

4、主材调价差：主材价格按**市当地市场价进行调整。当月购料价格以双方签字确认为准（其中：水泥240元/吨，钢筋3500元/吨进入取费，差额部分按市场价进行增补，但不进入取费）。

七、结算方式：

按进度付款，工程完工付工程总造价100%，余款在3个月内付清。乙方不承担税费。

八、甲方的工作

1、负责与周围有关单位和人员的协调工作。

2、负责有关单位手续的办理。

3、协调有关单位部门做好保卫、消防、建筑垃圾的处理工作，并承担相关费用。

4、负责“三通”。即：路通、水通、电通，并免费提供住宿。

九、乙方的工作

1、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全条例，环境保护。严格按图纸或作法说明进行施工，参加竣工验收、编制工程结算。

2、施工中未经甲方同意乙方不得随意拆除周围建物及设施。

3、工程施工中，如遇到不可预见的情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

十、工期约定

1、因甲方未按约定完成工作而影响工期，则工期顺延。

2、因乙方责任不能按期完工或中途无故停工而影响工期，则工期不顺延。

3、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗拒因素影响，导致连续停工8小时以上，则工期顺延。

十一、工程质量验收

1、本工程的施工图纸、作法说明、设计变更和国家有关规定为质量验收标准。

2、甲乙双方办理的隐蔽工程手续也是验收的依据。

3、工程竣工后，甲方在接到乙方验收通知后七日内应组织相关人员验收，并办理验收和移交手续。

十二、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿因停工、窝工造成的损失，每停工、窝工一天，甲方应支付乙方1 000元违约金。

2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方应支付甲方1 000元违约金。

十三、保修期：按国家有关规定执行。

十四、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门调解。

2、当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时，双方同意由**市劳动仲裁委员会仲裁，仲裁不成时，可向**市人民法院起诉。

十五、未尽事宜双方协商解决。

十六、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方：                          乙方：

（签字）                        （签字）

                                    年   月  日